Ganhe (muito) dinheiro como Investidor Imobiliário

TEMÁTICA

• O que é e como funciona o mercado imobiliário
• Distinção entre imóvel novo, usado, em construção e na planta
• A segurança jurídica nas operações imobiliárias
• Imóveis com gravame ou não registrados / averbados
• O que, onde e como comprar
• Formas de pagamento
• O corretor de imóveis e sua comissão
• Cuidados com a especulação
• Certificação digital e softwares de validação de e-mails
• Dispositivos eletrônicos de segurança (MPs 1 a 9)
• Documentação exigível para garantia do adquirente
• Valor da aquisição e outros custos diretos com a transação
• Reformas ou embelezamentos rápidos e econômicos
• Aspectos fiscais (lucro imobiliário, impostos e contribuições municipais)
• O tempo de imobilização do capital e as despesas daí decorrentes
• Formação do preço mínimo e máximo para revenda
• Como concretizar a venda maximizando o lucro
• A utilização de softwares para apuração de custos
• Os casos dos "clubes de investimentos" e dos "grupos fechados"
• Vantagens e desvantagens dos condomínios a preço de custo
• A questão dos consórcios imobiliários
• Meios disponíveis de pesquisa mercadológica
• Os prestadores de serviço de mão-de-obra
• Errar sempre custa dinheiro